קיבלנו דירה לא משופצת בכלל והיה צורך להשקיע אך זיהינו פוטנציאל גדול: 4 כיווני אוויר בקומת הכניסה, עם מרפסת סוכה קטנה וחמודה, בניין של 6 משפחות סך הכל, רחוב ללא מוצא אך קרוב למרכז ובשכונה שהיא 6 דק' נסיעה מקניון רמות בירושלים. הדירה שופצה והחלפנו בה הכל כולל תכנון מחדש בחלק מהמקומות.